{"id":5254,"date":"2025-03-24T09:50:21","date_gmt":"2025-03-24T09:50:21","guid":{"rendered":"https:\/\/pre-prod.roomz.io\/?post_type=blog&#038;p=5254"},"modified":"2026-09-21T13:30:56","modified_gmt":"2026-09-21T13:30:56","slug":"die-rolle-von-belegungssensoren-in-der-immobilienbranche-und-im-facility-management","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/roomz.io\/de\/blog\/die-rolle-von-belegungssensoren-in-der-immobilienbranche-und-im-facility-management\/","title":{"rendered":"Die Rolle von IoT-Belegungssensoren in Arbeitspl\u00e4tzen und im Facility Management"},"content":{"rendered":"<p>Durch die Bereitstellung datengest\u00fctzter Informationen revolutionieren IoT-Sensoren (IoT: Internet of Things, Internet der Dinge) die Immobilienbranche und das Facility Management. Dank der Echtzeitinformationen, die sie liefern, erf\u00e4hrt das Geb\u00e4udemanagement eine ganz neue Dimension.<\/p>\n<h2><strong>Was sind Belegungssensoren?<\/strong><\/h2>\n<p>IoT-Sensoren sind Ger\u00e4te, die zuverl\u00e4ssige Daten von verschiedenen Ger\u00e4ten und Anlagen sammeln und diese in Echtzeit \u00fcber das Internet zur Verf\u00fcgung stellen.<\/p>\n<p>Die Daten werden dann in wertvolle und verwertbare Informationen umgewandelt, um Trends zu verfolgen und Kennzahlen \u00fcber eine Cloud-Plattform, wie beispielsweise <a href=\"http:\/\/pre-prod.roomz.io\/advanced-analytics\/?lang=de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ROOMZ Advanced Analytics<\/a>, zu erhalten.<\/p>\n<h2><strong>Verschiedene Belegungssensoren je nach Art des Arbeitsbereichs<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Anwesenheitssensoren f\u00fcr B\u00fcros<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>B\u00fcrosensoren werden vor allem in Flex-Office-Arbeitsumgebungen oder Gemeinschaftsb\u00fcros eingesetzt. Sie werden diskret installiert und erfassen, ob ein Mitarbeiter anwesend ist oder nicht. Durch die Integration dieser Daten in eine Anwendung zur Arbeitsplatzbuchung oder einen interaktiven Etagenplan k\u00f6nnen die Mitarbeiter einen Arbeitsbereich im Voraus reservieren oder sich direkt dorthin begeben, wenn er verf\u00fcgbar ist.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/roomziosite.blob.core.windows.net\/uploads\/2024\/03\/Desk-Sensor-scaled.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5251 size-large\" src=\"https:\/\/roomziosite.blob.core.windows.net\/uploads\/2024\/03\/Desk-Sensor-1024x684.jpg\" alt=\"Schreibtischsensor\" width=\"1024\" height=\"684\" srcset=\"https:\/\/roomziosite.blob.core.windows.net\/uploads\/2024\/03\/Desk-Sensor-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/roomziosite.blob.core.windows.net\/uploads\/2024\/03\/Desk-Sensor-300x200.jpg 300w, https:\/\/roomziosite.blob.core.windows.net\/uploads\/2024\/03\/Desk-Sensor-768x513.jpg 768w, https:\/\/roomziosite.blob.core.windows.net\/uploads\/2024\/03\/Desk-Sensor-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/roomziosite.blob.core.windows.net\/uploads\/2024\/03\/Desk-Sensor-2048x1367.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Mehr \u00fcber den <a href=\"https:\/\/pre-prod.roomz.io\/roomz_sensor\/?lang=de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ROOMZ Desk Sensor<\/a> erfahren &gt;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Sensoren f\u00fcr Besprechungsr\u00e4ume<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>70 %der Mitarbeiter geben an, dass sie bis zu 15 Minuten mit der blossen Suche nach einem Raum f\u00fcr ein Meeting verlieren, bei 24% dauert es bis zu einer halben Stunde.<sup>1<\/sup><\/p>\n<p>Der Mangel an verf\u00fcgbaren Besprechungsr\u00e4umen ist ein Problem, das von den Mitarbeitern h\u00e4ufig vorgebracht wird. Sensoren, die im Rauminneren installiert sind, k\u00f6nnen erkennen, ob ein reservierter Raum belegt ist oder nicht und wenn innerhalb eines bestimmten Zeitraums keine Aktivit\u00e4t festgestellt wird, gibt das System den Raum automatisch frei. Diese Funktion optimiert die Raumnutzung und eliminiert Geistermeetings, die noch immer <strong>30 %der Gesamtbuchungen ausmachen.<\/strong><\/p>\n<p>Mehr \u00fcber den <a href=\"https:\/\/pre-prod.roomz.io\/meeting-room-solution\/?lang=de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ROOMZ Sensor<\/a> erfahren &gt;<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Sensoren f\u00fcr Huddle Spaces und Telefonzellen<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Diese speziell f\u00fcr kleinere R\u00e4ume entwickelten Bewegungssensoren k\u00f6nnen in Echtzeit feststellen, ob ein Raum leer ist oder nicht. Wenn diese Daten in einen interaktiven Etagenplan integriert werden, k\u00f6nnen die Mitarbeiter einen freien Arbeitsbereich entsprechend ihren Bed\u00fcrfnissen im Laufe des Tages leicht ausfindig machen und ausw\u00e4hlen.<\/p>\n<p>Mehr \u00fcber den <a href=\"https:\/\/pre-prod.roomz.io\/roomz_sensor\/?lang=de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ROOMZ Huddle Sensor<\/a> erfahren &gt;<\/p>\n<p>Wir m\u00f6chten an dieser Stelle daran erinnern, dass ROOMZ Hersteller und Anbieter der Gesamtl\u00f6sung bestehend aus Hard- und Software ist. Die drahtlosen Anwesenheitssensoren von ROOMZ sind so konzipiert, dass sie einfach und diskret in Arbeitsbereichen installiert werden k\u00f6nnen. Sie messen die Anwesenheit einer Person mithilfe von Infrarot-Sensoren und einem patentierten Algorithmus, mit dem wir eine vollkommene Anonymit\u00e4t gem\u00e4ss den Prinzipien der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) garantieren k\u00f6nnen.<\/p>\n<h2><strong>Welche Vorteile bieten Belegungssensoren bei der Optimierung von Arbeitsbereichen? <\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Sensoranalytik, um mehr \u00fcber die B\u00fcroauslastung zu erfahren<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Anwesenheitssensoren spielen in Systemen zur Analyse und Messung der Auslastung von Arbeitsbereichen eine zentrale Rolle. Denn sie erm\u00f6glichen es, drei f\u00fcr den Geb\u00e4udebereich wesentliche Metriken aufzuzeigen:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Echtzeitansicht der Belegung jedes Arbeitsbereichs<\/li>\n<li>Auslastungsrate (belegte\/freie Zeit eines Bereichs) je nach Stunden und Wochentagen, Arbeitsbereich oder auch Raumtyp<\/li>\n<li>Nutzungsrate, die einen Hinweis darauf gibt, wie oft die einzelnen Bereiche genutzt werden<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Durch den Zugriff auf diese Daten erhalten die Entscheidungstr\u00e4ger eine wichtige Grundlage, um eine fundierte Optimierungsstrategie zu entwickeln und um Ressourcen an der richtigen Stelle einzusetzen.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Vorausschauende Analysen erstellen<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Durch die Auswertung historischer Daten, die von den Sensoren geliefert werden, und die Analyse von Trends sind Entscheidungstr\u00e4ger in der Lage, die Entwicklung des Bedarfs an Arbeitsbereichen zu planen. Diese proaktive Strategie erm\u00f6glicht es Unternehmen, die Gestaltung ihrer R\u00e4ume an die sich ver\u00e4ndernden Anforderungen anzupassen und so eine kontinuierliche Optimierung zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Geb\u00e4udekosten reduzieren<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Durch das Auffinden von nicht ausgelasteten Bereichen haben Unternehmen die M\u00f6glichkeit, die mit diesen nicht genutzten Bereichen verbundenen Kosten, z. B. den Verbrauch von Strom, Heizung und Klimaanlage, zu minimieren. Dies erm\u00f6glicht eine effizientere Ressourcenverwaltung und eine Senkung der Ausgaben f\u00fcr den Betrieb der R\u00e4umlichkeiten. Die Optimierung von Arbeitsbereichen f\u00fchrt daher zu erheblichen Einsparungen und tr\u00e4gt gleichzeitig zu einer nachhaltigeren Ressourcennutzung bei.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><strong>Mitarbeitererlebnis verbessern<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Durch die aktive Analyse von Auslastungsgraden und Nutzungsmustern von Arbeitsbereichen spielen Sensoren eine entscheidende Rolle bei der Verbesserung des Mitarbeitererlebnisses. Sie erm\u00f6glichen es, die B\u00fcroaufteilung zu optimieren, um den spezifischen Bed\u00fcrfnissen der Mitarbeiter gerecht zu werden. Diese Personalisierung der Arbeitsumgebung tr\u00e4gt dazu bei, den Komfort, das Wohlbefinden und die Zufriedenheit der Mitarbeiter zu steigern.<\/p>\n<p>Anwesenheitssensoren sind pr\u00e4zise und effektive Ger\u00e4te, um die Nutzung von Arbeitsbereichen zu optimieren. Ihre Integration in Unternehmen erm\u00f6glicht es Immobilienverwaltern, den f\u00fcr die Arbeitsumgebung Verantwortlichen oder auch Personalentscheidern, die betriebliche Effizienz zu steigern, Kosten zu senken und eine produktivere und komfortablere Arbeitsumgebung f\u00fcr die Mitarbeiter zu schaffen.<\/p>\n<h6>Quellen: [1]<a href=\"https:\/\/www.steelcase.com\/hybrid-work-global-report\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Umfrage zur Zufriedenheit mit den Arbeitsr\u00e4umen von Steelcase I 2023<\/a><\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durch die Bereitstellung datengest\u00fctzter Informationen revolutionieren IoT-Sensoren (IoT: Internet of Things, Internet der Dinge) die Immobilienbranche und das Facility Management. 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